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Cód. 144529

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 92m²

Rua Diamante Preto, Chácara Califórnia, São Paulo SP
ValorR$ 570.000
IPTUR$ 112

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92m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com ambientes arejados e com boa insolação, rua de fácil acesso às principais vias da região. Oportunidade para você que procura morar ou alugar de forma fácil e segura. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para alugar o imóvel ideal. Alugue de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados

Excelente localização próximo a estão Carrão do metrô, próximo a supermercados e com acesso fácil e rápido para a Radial Leste.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 92m² Área Construida
  • 80m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Califórnia.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1935m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1946m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (555m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1123m)
    UNIP - Tatuapé (1592m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1769m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1076m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1222m)
    Centro Clínico Tatuapé | Hapvida NotreDame Intermédica (1579m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1737m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (740m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1423m)
    McDonald's (1496m)
    Bololo Restaurante & Bar (1818m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (905m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 735m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome