‌

Cód. 143982

Apartamento para comprar com 4 quartos, 157m²

Rua Conde Prates, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.170.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 830

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

156.79m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apto. Área social e privativa piso em madeira . Finamente decorado, rico em armários, sala de estar e jantar amplas e ensolaradas, 03 vagas fixas, dependência de empregada e depósito privativo. Aceita permuta por apto ou casa na região

Próximo a rua juventus, avenida paes de barros, bancos e comércios.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 156.79m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Residencial Prates

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1352m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1671m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1675m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1772m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (583m)
    Instituto CEMA (622m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (630m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1943m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (597m)
    Sonda Supermercados (1677m)

    Restaurantes

    McDonald's (1112m)
    Garagem 55 (1145m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1888m)
    Di Cunto Mooca (1933m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (297m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 108.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome