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Cód. 143714

Apartamento para comprar com 3 quartos, 60m²

Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
Condomínio
R$ 1.271
IPTUR$ 268

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60m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Olímpia com 60 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sacada e 2 banheiros. Conta com armários na cozinha, quartos e banheiro, além de área de serviço e uma vaga de garagem. Este imóvel oferece conforto e praticidade, perfeito para quem busca um espaço funcional com boa distribuição e ambiente iluminado, facilitando o dia a dia com organização e comodidade. Situado no bairro Vila Olímpia, na zona Sul da cidade de São Paulo. O apartamento fica próximo a importantes estações de metrô, como Metrô AACD-Servidor e Metrô Campo Belo, garantindo acesso fácil e rápido a toda a cidade. O bairro Vila Olímpia é uma região tranquila, rica em opções gastronômicas e serviços, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida perto de tudo. O Cond Edif Itaim Residence Place oferece segurança e uma vaga de garagem, combinando tranquilidade com a conveniência de estar em uma área residencial estruturada na Vila Olímpia.

Rua de fácil acesso, próximo a av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Santo Amaro, Av. Jucelino Kubitschek e outras. Vários tipos de comércios no entorno, fácil acesso ao transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 60m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1238m)
    Shopping JK Iguatemi (1674m)
    Shopping Ibirapuera (1675m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (730m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (785m)
    Hospital Santa Paula (965m)
    Hospital Alvorada Moema (1471m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1230m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1366m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1772m)
    Barbacoa Itaim (1991m)

    Educação

    Insper (257m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (302m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (411m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome