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Cód. 143542

Apartamento para comprar com 2 quartos, 59m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
Condomínio
R$ 1.270
IPTUR$ 350

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59m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Situado na Zona Sul, este imóvel é ideal para quem busca conforto e bem-estar. Com cômodos de fácil circulação, o apartamento se destaca pela versatilidade e boa distribuição interna, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Próximo a uma variedade de opções de comércio e serviços, a localização na Vila Olímpia garante praticidade e acessibilidade. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar na Vila Olímpia!

Ótima localização próximo Avenida Santo Amaro, Avenida Professor Vahia de Abreu, Rua Gomes de Carvalho, Avenida Dos bandeirantes, Avenida Hélio Pellegrino e Shopping Vila Olímpia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 59m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif City Star

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1138m)
    Shopping Vila Olímpia (1494m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (97m)
    Hospital Alvorada Moema (1592m)
    Hospital São Luiz Itaim (1614m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1669m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (519m)
    Insper (699m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1143m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1385m)
    Baleia rooftop (1795m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1975m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 951m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome