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Cód. 14319

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 220m²

Rua Manoel Soares, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 280

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220m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 220m² de construção, sendo 04 dormitórios, sendo 01 suíte, duas varandas, Ampla sala para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço, um salão com dependência de empregada completa, quintal com espaço para piscina, 04 vagas de garagem, imóvel de esquina com 02 entradas, próximo a todo comércio da região, Estuda proposta de permuta por casa ou sobrado de menor valor de até 50%

Localizado em um dos melhores bairros da zona norte, apenas 10 minutos de carro do Shopping e Metrô Tucuruvi, com fácil acesso a supermercados como Sonda, Pão de Açúcar e Ourinhos, além de home centers como Sodimac e CeC, padarias e renomados colégios.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (606m)
    Ourinhos Supermercado (718m)
    Pão de Açúcar (961m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1527m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1898m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1203m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1355m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1438m)
    Escola Estadual Pedro Alexandrino (1732m)

    Restaurantes

    Burger King (748m)
    McDonald's (1748m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1156m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (552m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome