Cód. 141828

Sala / Conjunto para comprar, 200m²

Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo SP

Cód. 141828

ValorR$ 6.385.000
Condomínio
R$ 4.600
IPTUR$ 2.800

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200

4 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

**Sala Duplex de Alto Padrão com Infraestrutura Completa** Apresentamos esta **sala duplex**, projetada para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. Com **piso elevado**, a sala proporciona flexibilidade para instalação de infraestrutura de TI, garantindo um ambiente mais organizado e moderno. A unidade conta com **copa** para momentos de descontração e descanso, além de **toilette masculino e feminino** totalmente equipados, oferecendo comodidade tanto para colaboradores quanto para visitantes. Tudo isso é complementado por uma **infraestrutura predial de alto padrão**, com **controle de acesso** para garantir segurança e privacidade, **restaurante** no local e **duas salas de reuniões** equipadas, ideais para encontros profissionais e apresentações. Receba seus clientes e colaboradores em um espaço de **requinte e sofisticação**, onde cada detalhe foi planejado para proporcionar um ambiente de trabalho confortável, produtivo e de alto nível.

Localizado próximo à Av São Gabriel, sua localização permite fácil acesso as principais vias de SP, como: Brig Luis Antonio; Faria Lima; Av 9 de Julho; Av Sto Amaro dentre outras. Em seu entorno estão também diversos edifícios comerciais e residenciais, e uma ampla rede de restaurantes e serviços!

Ambientes

  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Copas
  • 2 Salas
  • 5 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 200m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1621m)
    Shopping Iguatemi São Paulo (1803m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (946m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1000m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1491m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1939m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (483m)
    MOMA OSTERIA - Modern Mamma Osteria - ITAIM (874m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1185m)
    Eataly (1628m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1106m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1762m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 319.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 6.385.000
    Condomínio
    R$ 4.600
    IPTUR$ 2.800

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