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Cód. 141381

Apartamento para comprar com 1 quarto, 49m²

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 915.000
Condomínio
R$ 1.314
IPTUR$ 106

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49.32m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Itaim Bibi com 49 m² duplex, iluminado por uma janela alta, piso laminado e escada de madeira. Conta com dormitório equipado com armário, banheiro com gabinete e box, além de 1 vaga de garagem.

Espaço que valoriza conforto e organização, com ambientes bem distribuídos para atender à rotina diária de forma prática e acolhedora, garantindo bem-estar e funcionalidade para quem busca qualidade de vida.

Localizado no bairro Itaim Bibi, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Fradique Coutinho e metrô Moema, com fácil acesso ao comércio e serviços da região, que facilitam a rotina e valorizam a mobilidade urbana.

O Itaim Bibi é um bairro que combina vida urbana com sofisticação, oferecendo diversidade gastronômica, opções culturais e boa infraestrutura, sempre com segurança e opções de lazer próximas.

O Cond Edif Broadway é um condomínio padrão executivo, arborizado e com serviços inclusos como manobrista e lavanderia, além de sistema de incêndio, segurança interna e acesso 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 49.32m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Broadway

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1208m)
    Jk Iguatemi (1239m)
    Shopping Iguatemi (1557m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (562m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (593m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (263m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (653m)
    Barbacoa Itaim (1000m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1557m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1653m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1040m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1417m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome