Cód. 141286

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 519m²

Rua Backer, Cambuci, São Paulo SP

Cód. 141286

ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 1.958

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519

4 quartos 

(2 suítes)

6 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Casa ampla, com três pavimentos. Salão de festas com entrada independente. Quintal com possibilidade de implantar área e lazer. Edícula com suíte e sala. Cozinha industrial no andar térreo da edícula. Adega e escritório no primeiro piso. Possibilidade de instalar elevador. garagem coberta para seis.

Ótima região de amplo comércio, próximo a escolas, restaurantes e hospitais. Fácil acesso a Rua da Independência e Dom Pedro I.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 9.25 metros
  • 519m² Área Construida
  • 380m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 44 metros
  • Lateral Esquerda - 37.7 metros
  • Saúde

    Hospital Cruz Azul (477m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1709m)
    Hospital Ipiranga (1844m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1936m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (692m)
    FAM - Campus Moinho (Mooca) (1665m)
    Senac Aclimação (1737m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Liberdade (1779m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1945m)
    Restaurante Lamen ASKA (1979m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1867m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado Cambuci (809m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.500.000
    IPTUR$ 1.958

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