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Cód. 141286

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 519m²

Rua Backer, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 1.958

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519m²

4 quartos 

(2 suítes)

6 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Casa ampla, com três pavimentos. Salão de festas com entrada independente. Quintal com possibilidade de implantar área e lazer. Edícula com suíte e sala. Cozinha industrial no andar térreo da edícula. Adega e escritório no primeiro piso. Possibilidade de instalar elevador. garagem coberta para seis.

Ótima região de amplo comércio, próximo a escolas, restaurantes e hospitais. Fácil acesso a Rua da Independência e Dom Pedro I.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 9.25 metros
  • 519m² Área Construida
  • 380m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 44 metros
  • Lateral Esquerda - 37.7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (477m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1709m)
    Hospital Ipiranga (1844m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1936m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (685m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1665m)
    Senac Aclimação (1737m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Liberdade (1779m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1945m)
    Restaurante Lamen ASKA (1979m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1867m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome