Cód. 139641

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Ilansa, Vila Prudente, São Paulo SP

Cód. 139641

ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 1.370

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300

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente e amplo sobrado, ótimo para investidores! Com 382 metros de terreno, em ótima localização no Parque da Mooca, ampla sala com piso cerâmico e parede revestida em pedras, 4 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, cozinha ampla com armários, ótimo quintal em piso cerâmico, vaga para 3 carros, uma edícula com adega e lavanderia.

Localização privilegiada, a 450 metros do Mc Donalds , 240 do Minuto Pão de Acúcar e Praça Visc. de Sousa Fontes, 1,0 km do Mooca Plaza Shopping, 400 metros da Academia Smart Fit e Padaria Praça dos Pães, além de Pizzarias, farmácias, fácil acesso para Av. Paes de Barros e Av. Anahia Mello.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Salão
  • 300m² Área Construida
  • 382m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (617m)
    Central Plaza Shopping (1572m)

    Padarias

    Cepam (1661m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (906m)
    Hospital Monumento (1793m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1857m)
    Instituto CEMA (1916m)

    Educação

    Senac Vila Prudente (650m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (900m)
    Escola SENAI Oscar Rodrigues Alves (1294m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (464m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (1466m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 844m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 844m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.800.000
    IPTUR$ 1.370

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