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Cód. 139135

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 180m²

Rua Primeiro de Março, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 1.000

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180m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com excelente distribuição interna muito amplo e arejado bom acabamento piso frio na sala, piso de taco perba rosa nos dormitórios, piso porcelanato na cozinha. Ampla sala de estar e jantar integrada a copa, cozinha com armários, 4 dormitórios com 2 sacadas sendo 2 suítes com armários, 1 quintal 4 vagas. Área de serviço com lavabo e uma suite. Nos fundos tem um salão grande, uma área gourmet.

Excelente localização próximo a Av. Luis Gois, Av Dr. Altino Arantes, Av Onze de Junho, Rua Domingos de Morais e Av Jabaquara. Rua tranquila e Região com infraestrutura completa.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Fundos - 7 metros
  • 180m² Área Construida
  • 245m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (646m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (931m)
    Hospital Ortopédico AACD (1312m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1548m)
    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1548m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (815m)
    ESPM (1520m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1526m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1589m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (662m)
    Taverna Medieval (1345m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 830m, Santa Cruz - 667m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 786m, Santa Cruz - 667m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome