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Cód. 138369

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 28

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 120 m², 2 dormitórios, salas amplas com ar condicionado e garagem coberta para 2 carros. Sobrado bem distribuído, perfeito para uso residencial ou comercial.

A funcionalidade e o espaço deste sobrado garantem conforto para moradores e praticidade para quem busca estabelecer um comércio ou escritório com fácil adaptação.

Localizada no bairro Vila Mariana, na zona Sul de São Paulo.

Fica a 650 metros da estação Santa Cruz do metrô, próximo a supermercados, feiras, padarias, hospital e escolas, além de perto do Shopping Santa Cruz.

O bairro Vila Mariana destaca-se pela infraestrutura completa, variedade de serviços, comércio e acesso a importantes vias da capital, oferecendo qualidade de vida aliada à conveniência urbana.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 6 metros
  • 120m² Área Construida
  • 79m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (489m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1419m)
    UNIP - Indianópolis (1420m)
    ESPM (1547m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1625m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (726m)
    Bráz Quintal (1522m)
    Taverna Medieval (1541m)

    Saúde

    Hospital Paulista (1267m)
    HRIM – Hospital do Rim (1326m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1709m)
    Hospital Ortopédico AACD (1829m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 883m, Santa Cruz - 487m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 487m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome