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Cód. 137903

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 330m²

Rua Frei Orlando, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 780

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330m²

4 quartos 

1 banheiro

6 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa! Ótimo acabamento e distribuição, ambientes amplos, muito arejados. Aquecedor solar e lazer com piscina, cascata e churrasqueira.

Ótima localização, rua muito tranquila, próximo ao comércio, escolas e Av. Conselheiro Carrão.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • Fundos - 8 metros
  • 330m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (627m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1366m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (1005m)
    Sushyo Carrão (1127m)
    Croma Burguers | Carrão (1170m)
    Charada Burguer (1559m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1230m)
    Casa Nápoles (1588m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (869m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (423m)
    EE Professor José Marques da Cruz (544m)
    Escola Santa Marina (1215m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1492m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome