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Cód. 137535

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 109m²

Rua Cambará, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 790.000
Condomínio
R$ 210
IPTUR$ 263

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109.03m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado localizado em condomínio fechado com apenas 6 casas, tornando o local de fácil convivência e organização. Internamente possuí piso em porcelanato nos ambientes, armários de cozinha e em uma das suítes, banheiros com gabinetes, sala para 2 ambientes, pequeno quintal com instalação pronta para churrasqueira. Ficarão também armários não embutidos nas outras 2 suítes, 3 vagas de garagem, demarcadas localizadas no subsolo. Baixo valor de condomínio, referente aos cuidados externos. Água e gás individualizados.

Próximo as Ruas Ibitinga Ourinhos, fácil acesso,á Av Salim Maluf, farto comércio na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 109.03m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1859m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1575m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (631m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1048m)
    Legado Parrilla (1129m)
    Bololo Restaurante & Bar (1558m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1173m)
    Instituto CEMA (1285m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1479m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1490m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1378m)
    Carrefour Hipermercado (1918m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1671m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome