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Cód. 136375

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 102m²

Rua Cervantes, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 699.000
IPTUR$ 216

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102m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa térrea na Vila Prudente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Um banheiro social, cozinha com armários planejados, sala espaçosa, hall de entrada, quintal, garagem coberta para 1 carro com portão eletrônico. Toda a casa com piso em porcelanato. O imóvel apresenta estrutura reforçada e laje coberta em toda a extensão da casa , oferecendo excelente potencial de expansão. Área superior pode ser aproveitada para a construção de um novo pavimento ou conforme a necessidade do comprador. Sua localização é privilegiada próximo ao Largo da Vila Prudente e a 700 Metros do Metrô Vila Prudente, Linha Verde e 900 metros do Shopping Mooca e

Próximo ao Largo da Vila Prudente, Está próximo à escolas, farmácias, hospitais, padarias, mercados, academias. Localizada à 900 metros do Shopping Mooca e 700 metros da estação Vila Prudente do Metro.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10.7 metros
  • 102m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 9.3 metros
  • Lateral Esquerda - 13 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (927m)
    Central Plaza Shopping (1729m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1695m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (543m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (833m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1696m)
    Instituto CEMA (1783m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (817m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (812m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1425m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 796m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 796m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome