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Cód. 135499

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 65m²

Rua Capitão Nascimento, Jaçanã, São Paulo SP
ValorR$ 457.000
Condomínio
R$ 100
IPTUIsento

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65m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em condomínio fechado de apenas 06 sobrados, bem localizado próximo a Av Jaçanã, Sonda Supermercados, Bergamini Hipermercado. Conta com 01 vaga coberta, todo planejado com armários, acabamento de qualidade, sala em piso de porcelanato, suítes com piso frio, tampo de granito nos banheiros, medição de água e luz individualizadas.

Região atendida de amplo comércio.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Estar
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 65m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jaçanã.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (709m)
    Supermercado Pão de Mel (1706m)
    Ourinhos Supermercado (1802m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (462m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (664m)
    UPA JAÇANÃ (814m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (408m)
    CEU Jaçanã (765m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1799m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1837m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (416m)
    McDonald's (528m)
    McDonald's (528m)
    McDonald's (528m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1814m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome