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Cód. 135410

Apartamento para comprar com 3 quartos, 157m²

Avenida Lacerda Franco, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.950
IPTUR$ 377

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157m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, este belo apartamento. Com armários e móveis planejados, estilo retro, além de ótima qualidade, possui iluminação diferenciada. Área social e intima revestidas com Taco de madeira. Localizado em um andar alto, oferece ambientes claros e bem ventilados. A sala é ampla, tornando-o pronto para morar. Possui vaga, dependência e banheiro de serviço. Localização privilegiada na Região do Cambuci.

Localização privilegiada próximo ao bairro e parque da Aclimação, bairro da Liberdade, região com amplo comércio, escolas e fácil acesso ao centro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 157m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1611m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1635m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1654m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1834m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (223m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1549m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1742m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1994m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1325m)
    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1900m)
    Museu das Favelas (1996m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1365m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1455m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome