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Cód. 134952

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 256m²

Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.330.000
IPTUR$ 3.696

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256.3m²

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa com 3 salões, atualmente sendo ocupado como centro de hemodiálise. Possui demais salas, vestiários e banheiros. A casa é interligada ao Hospital Santa Cruz.

Ótima localização, próximo a hospitais, ao metrô e shopping Santa Cruz.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 256.3m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (483m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1157m)
    HRIM – Hospital do Rim (1396m)
    Hospital Ortopédico AACD (1987m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1995m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (973m)
    ESPM (1205m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1281m)
    UNIP - Indianópolis (1844m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1336m)
    Bráz Quintal (1359m)
    Taverna Medieval (1366m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1588m)
    Pão de Açúcar (1651m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 458m, Vila Mariana - 985m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 627m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 458m, Chácara Klabin - 627m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 116.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome