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Cód. 134705

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 152m²

Rua Barra do Ariranha, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 387

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152m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE - BELO SOBRADO .Piso inferior, sala 2 ambientes, copa e cozinha amercana; 3 dormitórios, banheiro social; Lavanderia, edícula com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Piso superior amplo, podendo ser usado como salão de festas ou loft. Academia ou 1 dormitório com banheiro. Entrada lateral, 2 vagas de garagem.

Ótima localização. Próximo ao miolo do Tatuapé, Armarinhos Fernando, Parque Ceret, Hospital São Luiz.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 6 metros
  • 152m² Área Construida
  • 165m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 27.5 metros
  • Lateral Esquerda - 27.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1685m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1604m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1752m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (453m)
    Pecatto Bar e Restaurante (716m)
    Croma Burguers | Carrão (922m)
    Bololo Restaurante & Bar (1817m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1218m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1270m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1907m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1176m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome