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Cód. 133699

Apartamento para comprar com 3 quartos, 122m²

Rua Orville Derby, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.690.000
IPTUR$ 550

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122m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento localizado em um dos bairros mais tradicionais e seguros da Zona Leste. Imóvel com fino acabamento, todo em porcelanato. Conta com 3 suítes com planejados, sala ampla e bem iluminada, além de varanda gourmet envidraçada com persianas. Possui 2 vagas de garagem e está situado em andar alto, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.

Ótima localização próximo a Rua da Moóca, Av. Paes de Barros, fácil acesso a estação Moóca e transporte público, comércio farto na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 122m² Área Útil
  • 122m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Familia Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (999m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1054m)
    Instituto CEMA (1473m)
    Hospital CEMA (1815m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (502m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (634m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (724m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (933m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1251m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (399m)
    McDonald's (727m)
    Garagem 55 (897m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome