‌

Cód. 133628

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 107m²

Rua Mogi Mirim, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 690.000
IPTUR$ 204

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

107m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Oportunidade! Casa Assobradada à Venda Linda casa assobradada, espaçosa e bem distribuída! Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante e ampla cozinha, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família. Possui lavanderia coberta, sacada ampla e protegida, além de quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer. A vaga de garagem é coberta e conta com porta de aço, garantindo mais segurança e praticidade. Imóvel bem ventilado, com boa iluminação natural e excelente potencial para quem busca conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade!

Excelente localização, próximo a Av. Salim Farah Maluf, a 15 min. do Centro, acesso fácil a 4 Shoppings, condução, mercados e comércio fartos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 107m² Área Construida
  • 107.5m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 21.5 metros
  • Lateral Esquerda - 21.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1847m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1966m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1497m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (522m)
    Legado Parrilla (665m)
    Bololo Restaurante & Bar (1177m)
    McDonald's (1702m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1022m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1252m)
    Instituto CEMA (1333m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1854m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1417m)
    Sam’s Club (1892m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome