Cód. 132811

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 560m²

Rua Maranhão, Santa Paula, São Caetano do Sul SP

Cód. 132811

ValorR$ NaN
IPTUR$ 1.001

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560

10 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Prédio comercial com estrutura ampla e bem distribuída em subsolo, térreo e 1º andar. O imóvel conta com 7 salas no total, sendo três delas muito espaçosas, e todas são climatizadas. O subsolo é funcional, incluindo lavanderia, depósito, cozinha e 2 banheiros. O prédio também possui cozinha (no térreo), despensa, rampa de acessibilidade e portão de garagem automatizado. O imóvel oferece vagas de estacionamento.

Paralela à Av. Goiás, travessa da Rua Amazonas, Amplo comércio local, Colégio Objetivo, Supermercado Pão de Açúcar, Supermercado Joanin, , Farmácia, SESC, restaurantes, academia, complexo hospital Municipal Maria Braido, Hospital Beneficência Portuguesa; 1.5km do Park Shopping São Caetano

Ambientes

  • 1 Andar
  • 10 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 7 Salas
  • 8 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 560m² Área Total
  • Shoppings

    Park Shopping São Caetano (1111m)

    Saúde

    Hospital Beneficência Portuguesa (643m)
    Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano: Maternidade, Emergência São Caetano do Sul SP (1232m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1509m)
    Hospital Santa Ana (1772m)

    Educação

    Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Conceição (875m)
    CEU Meninos (1290m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1333m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (745m)
    Assaí Atacadista (1077m)
    Carrefour Hipermercado (1309m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1741m)

    Restaurantes

    Vivano Steak (796m)
    McDonald's (1491m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1532m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ NaN

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

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