Cód. 13164

Sala / Conjunto para comprar, 800m²

Rua das Figueiras, Campestre, Santo André SP

Cód. 13164

ValorR$ 12.000.000
Condomínio
R$ 8.164
IPTUR$ 1.446

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800

10 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de sala comercial em ótimo conjunto empresarial. Espaço adequadamente espaçoso e iluminado, com infraestrutura preparada para receber o seu negócio. Ambientes capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem a sua empresa.

Ótima localização, próximo ao centro de Santo André, terminal metropolitano e CPTM. Fácil acesso a Av. dos Estados.

Ambientes

  • 10 Banheiros Sociais
  • 4 Copas
  • 8 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 800m² Área Útil
  • 800m² Área Total
  • Shoppings

    Grand Plaza Shopping (699m)
    Shopping ABC (1719m)

    Educação

    Senac Santo André (1186m)
    UFABC - Universidade Federal do ABC (1306m)
    Sesi Santo André (1717m)
    Fundação Santo André (1952m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Figueiras (40m)
    McDonald's (323m)
    Coco Bambu Santo André: Peixe, Camarão, Carnes, Lagosta, Vinhos, Chopp, Delivery (1574m)

    Saúde

    UPA Perimetral (1616m)
    Centro Hospitalar de Santo André - CHMSA (1723m)
    Santa Casa (1738m)
    Hospital e Maternidade Brasil: Emergência Pediátrica, Maternidade Santo André SP (1796m)

    Supermercados

    Carrefour Oratório - Acesso Av. do Estado (1211m)
    Carrefour Hipermercado (1293m)
    Sam's Club Santo André (1468m)
    Sonda Supermercados - Santo André (1870m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 600.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 12.000.000
    Condomínio
    R$ 8.164
    IPTUR$ 1.446

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