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Cód. 131143

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 320m²

Avenida Pompéia, Vila Pompeia, São Paulo SP
ValorR$ 3.180.000
IPTUR$ 1.250

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320m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 320 m² de área construída, localização privilegiada, ao lado do Hospital São Camilo. Ótima oportunidade para uso comercial.

Ótimo ponto comercial, próximo a Rua Prof. Alfonso Bovero, com serviços e comércio em geral. Fácil acesso ao metrô Vila Madalena.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Almoço
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 320m² Área Construida
  • 375m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 50 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Pompeia.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1355m)
    Shopping West Plaza (1794m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1051m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1837m)
    Senac Lapa Scipião (1875m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (84m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (251m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1408m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1847m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (702m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1381m)

    Padarias

    Fabrique Pão e Café (1347m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 159.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome