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Cód. 130707

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Comprida, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 620.000
Condomínio
R$ 493
IPTUR$ 80

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110m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em Condomínio Fechado para Locação! Você está em busca de um lar espaçoso e confortável? Este sobrado de 100m² é a escolha perfeita para você e sua família! Características do Imóvel: - 03 Dormitórios: Sendo 01 suíte, todos equipados com armários, oferecendo praticidade e organização. - Banheiros Modernos: Com box de vidro e gabinetes, garantindo conforto e estilo. - Sala Ampla: Perfeita para dois ambientes, com acabamento em mármore que traz sofisticação ao espaço. - Cozinha Planejada: Com armários, ideal para quem gosta de cozinhar e manter tudo organizado. - Lavabo: Um toque de conveniência para suas visitas. - Esquadrias em Alumínio Branco: Proporcionando durabilidade e um visual moderno. - Área de Serviço: Funcional e prática para o dia a dia. - Espaço com Churrasqueira: Perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. - 01 Vaga de Garagem Coberta: Segurança e comodidade para seu veículo. - Depósito: Um espaço extra para armazenamento. Localização Privilegiada: Situado em um condomínio fechado com piscina e vaga para visitantes, oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado! Venha se encantar e fazer dele o seu novo lar!

Próximo ao metrô Tucuruvi

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 110m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1249m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1312m)
    Shopping TriMais Places (1474m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (889m)
    Ourinhos Supermercado (1445m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1822m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1374m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1893m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1462m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1859m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1781m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome