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Cód. 129460

Apartamento cobertura - Padrão para alugar com 2 quartos, 202m²

Rua dos Democratas, Vila Monte Alegre, São Paulo SP
AluguelR$ 9.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 1.300

TotalR$ 13.100

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202m²

2 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 202 m² para alugar em Vila Monte Alegre, dispõe de 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Conta com terraço, piscina, churrasqueira e sacada fechada com vidros retráteis.

O imóvel oferece conforto e lazer integrados, ideal para quem busca tranquilidade, espaço para receber amigos e uma rotina prática com ambientes bem distribuídos e armários embutidos.

Está localizado no bairro Vila Monte Alegre, na zona Sul da cidade de São Paulo.

A região é bem servida pelo transporte público, próxima das estações de metrô Conceição, Jabaquara, Praça da Árvore, Saúde e São Judas, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

O bairro Vila Monte Alegre combina uma atmosfera residencial tranquila com fácil acesso a comércio e serviços, proporcionando qualidade de vida e praticidade para o dia a dia.

O Condomínio Edifício Gênova oferece lazer completo com piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra esportiva e segurança com acesso 24 horas e circuito interno de TV, promovendo conforto e tranquilidade aos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 202m² Área Útil
  • 242m² Área Total
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Condomínio

    Conheça o Cond Edif Gênova

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monte Alegre.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1350m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1242m)
    Hospital São Luiz Unidade Jabaquara (1812m)

    Supermercados

    Sam's Club Jabaquara (1324m)
    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1488m)
    Pão de Açúcar (1953m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1870m)

    Educação

    Unidade Estácio (914m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1051m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1485m)

    Restaurantes

    Point do Gordão - Jabaquara (1724m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Conceição - 906m, São Judas - 654m

    Condições de Aluguel

    Descubra as condições de aluguel para este imóvel.

    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 52.400,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 32.750,00