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Cód. 127148

Apartamento para comprar com 4 quartos, 170m²

Rua Doutor Guilherme Cristofel, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
Condomínio
R$ 1.720
IPTUR$ 1.570

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170m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Amplo apartamento em área nobre com acabamento de alto padrão. Salas com piso de madeira e varanda espaçosa. Possui 4 suítes: duas americanas, uma master com closet, todas em piso laminado. Escritório bem iluminado, ideal para home office. Cozinha planejada com piso em porcelanato, área de serviço completa e dependência de empregada. Oferece 3 vagas de garagem e depósito privativo, garantindo conforto e praticidade. Ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade em uma localização privilegiada.

Ótima localização e fácil acesso, próximo a Rua Voluntários da Pátria e a estação do metrô Santana.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 170m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Maison Croner

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1262m)
    Partage Shopping (1719m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (197m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (419m)
    Hospital HSANP (911m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1691m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (907m)
    PANETTERIA ZN (1388m)

    Restaurantes

    Lassù (1254m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (952m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome