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Cód. 126670

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 142m²

Rua dos Guatambus, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 640.000
IPTUIsento

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142m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Casa a venda na Vila Nova Mazzei, com cômodos amplos, 3 dormitórios (1 suíte master com closet), sala 2 ambientes, copa, cozinha com armários, dependência de serviço completa, quintal, espaço gourmet com churrasqueira, 5 vagas. Localizada em rua tranquila com facilidade a transporte público, comercio e escolas.

Rua tranquila, próximo à comércio e condução.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 142m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno
  • Frente - 8.5 metros
  • Lateral Direita - 22.5 metros
  • Lateral Esquerda - 21 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1786m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1851m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (532m)
    Ourinhos Supermercado (1243m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1632m)
    Supermercado Pão de Mel (1988m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1488m)
    UPA JAÇANÃ (1674m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (992m)
    McDonald's (1212m)
    McDonald's (1212m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (959m)
    EE Júlio Pestana (1246m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1660m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome