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Cód. 126569

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Itamiami, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 447

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 200m² de área construída. Área social e íntima com taco de madeira Ipê. Muito requinte e conforto para você e sua família. Possui sala de estar e de jantar, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, quarto e banheiro de serviço, quintal com churrasqueira e 3 vagas de garagem.

Localizado no Bairro Chácara Klabin, próximo a Rua Maurício Francisco Klabin, Rua Santa Cruz, Rua Embuaçu, Rua Vergueiro e Hospital Sepaco. Fácil acesso para as estações do Metrô Chácara Klabin e Santa Cruz.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 200m² Área Construida
  • 174m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (780m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1404m)
    Hospital Paulista (1469m)
    HRIM – Hospital do Rim (1622m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1945m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (935m)
    ESPM (1231m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1299m)
    Etec Getúlio Vargas (1952m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1484m)
    Bráz Quintal (1484m)
    Osnir Hamburger (1648m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1267m)
    Pão de Açúcar (1324m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 755m, Vila Mariana - 865m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 939m, Chácara Klabin - 372m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 755m, Chácara Klabin - 372m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome