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Cód. 126219

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 177m²

Rua Gelásio Pimenta, Vila Antonina, São Paulo SP
ValorR$ 1.288.000
IPTUR$ 638

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177m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

So brado de esquina, piso de ype, sala ampla, cozinha , com tres quartos , sendo 2 suites , mais um banheiro social, 3 vagas de garagem ,entrada lateral, area de serviço com banheiro, churrasqueira e vaga para 3 carros. Quitado, com escritura, ótimo acabamento, ótima localização. Portão automático, cerca elétrica.

Fácil Acesso a redes de supermercados e comércio local e saídas para shopping Anália Franco, Radial Leste e Marginal. Travessa da Rua Guaxupé saindo da R. Antonio de Barros. Próximo à Rua Mororó - V. Formosa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 16.5 metros
  • 177m² Área Construida
  • 184m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 19 metros
  • Lateral Esquerda - 14 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonina.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1158m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1361m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (531m)
    Coco Bambu (993m)
    Croma Burguers | Carrão (1005m)
    Bololo Restaurante & Bar (1781m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1494m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1550m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1292m)

    Padarias

    Casa Nápoles (464m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome