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Cód. 125152

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 369m²

Rua Baceúnas, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 1.400

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369m²

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo, próximo ao Clube Juventus, está num terreno de 453m², com 10 mts de frente, raro na região, e 369m² de área construída, amplo quintal, edícula. Localização pode ser residencial ou comercial. Proprietario estuda proposta! Vale a pena agendar uma visita!!

Próximo a avenida Paes de Barros, Shopping Mooca. Localização com farto comercio e condução para todas as regiões.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Sala Íntima
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 369m² Área Construida
  • 453m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (389m)
    Central Plaza Shopping (1793m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (741m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1692m)
    Instituto CEMA (1748m)
    Hospital Monumento (1835m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1938m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1200m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (475m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1712m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome