Cód. 124700
Apartamento para comprar com 3 quartos, 104m²
Agende uma visita
Escolha a melhor data para visitar o imóvelFicou com alguma dúvida? Entre em
104m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento que reúne conforto, elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Com 104m², este imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem distribuídos e pela excelente incidência de luz natural proporcionada pela posição em andar alto e face norte. A vista livre e permanente complementa a sensação de amplitude e bem-estar em todos os ambientes. A planta original foi adaptada para 2 dormitórios, sendo uma suíte com amplo closet, facilmente reversível para a configuração original de 3 dormitórios, conforme a necessidade da família. O living integrado oferece espaço para múltiplos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada para receber familiares e amigos. A ampla varanda envidraçada é um dos grandes diferenciais do apartamento, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência. O apartamento dispõe ainda de lavabo, banheiro social, cozinha moderna integrada à varanda, área de serviço independente e bem ventilada, além de infraestrutura para ar-condicionado e automação residencial, agregando praticidade e tecnologia à rotina. Para maior comodidade, oferece 2 vagas de garagem livres e depósito privativo. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para todas as idades: • Piscina aquecida com raia de 25 metros • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Sauna e sala de massagem • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueira • Sala de jogos • Quadra esportiva • Brinquedoteca e playground • áreas de descanso • Jardins cuidadosamente planejados • Portaria 24 horas com controle de acesso • Gerador para áreas comuns A localização é outro grande destaque. Situado entre Vila Mariana e Chácara Inglesa, o imóvel está a poucos minutos da estação Santa Cruz do metrô e do Shopping Santa Cruz, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, comércio, gastronomia, hospitais, universidades e algumas das melhores instituições de ensino da cidade.
Excelente localização próximo a rua Luís Góis, rua Juréia, rua Guiratinga, rua Ouvidor Peleja e av. Abraão de Morais, com fácil acesso para a av. Jabaquara, rua Domingos de Morais e rua Afonso Celso. Fácil acesso para estações do metrô Praça da Árvore e Santa Cruz. Infraestrutura Completa
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Fascinio Vila Mariana
Condomínio
Conheça o Cond Edif Fascinio Vila Mariana
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Chácara Inglesa.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Chácara Inglesa.
Shoppings
Saúde
Restaurantes
Educação
Padarias
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 978m
Veja outros imóveis:
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.000,25
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome