‌

Cód. 124287

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 330m²

Rua Itápolis, Pacaembu, São Paulo SP
ValorR$ 3.260.000
IPTUR$ 2.472

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

330m²

4 quartos 

5 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 330 m², 4 dormitórios e 5 banheiros. Sobrado espaçoso com 3 vagas de garagem e churrasqueira, perfeito para quem busca conforto e organização em cada detalhe.

Espaços amplos e bem iluminados oferecem tranquilidade e funcionalidade para a rotina, acomodando diferentes estilos de vida e proporcionando bem-estar para toda a família.

Bairro Pacaembu, na zona Oeste de São Paulo.

Localizado a 350 metros do metrô Paulista e próximo ao Estádio do Pacaembu, o imóvel oferece fácil acesso a transportes e lazer na região.

O Pacaembu é um bairro tradicional que combina tranquilidade, áreas verdes e infraestrutura completa, favorecendo uma excelente qualidade de vida.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 20.5 metros
  • 330m² Área Construida
  • 472m² Área Terreno
  • Frente - 20.5 metros
  • Lateral Direita - 23.02 metros
  • Lateral Esquerda - 23.02 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pacaembu.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (848m)
    Shopping Frei Caneca (1069m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1104m)
    Shopping Cidade São Paulo (1704m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1120m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (602m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (846m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1029m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1083m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1703m)

    Cultural

    Museu do Futebol (467m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 714m, Clínicas - 884m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 995m, Paulista - 452m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 163.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome