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Cód. 124104

Apartamento para comprar com 1 quarto, 60m²

Rua Ouro Branco, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 859.000
Condomínio
R$ 1.560
IPTUR$ 439

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60m²

1 quarto 

(suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento no coração do Jardim Paulista! Com 60 m², 1 suíte, varanda, mobiliado e ar-condicionado. Espaços iluminados, cozinha equipada e área de serviço prática completam o conforto do lar. Ambientes bem planejados oferecem praticidade e aconchego, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade no dia a dia, sem abrir mão da segurança e mobilidade. Localizado no bairro Jardim Paulista, na zona Sul de São Paulo. Próximo a importantes estações de metrô como Brigadeiro e Clínicas, facilitando o acesso a toda a cidade e shopping Pamplona a poucos passos. O Jardim Paulista é valorizado por sua atmosfera residencial com infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade a serviços, restaurantes e áreas de lazer, que promovem bem-estar e tranquilidade. O Condomínio Edifício Village Jardim Paulista, construído em 2008, oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, sauna, espaço gourmet, garagem coberta e segurança 24 horas, garantindo conforto e qualidade no seu cotidiano. Conte com os mais de 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Região plana do jardins, super tranquila e arborizada. Fácil aceso a da rua Estados Unidos e da Av. 9 de Julho e próximo ao shopping Pamplona.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 60m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Village Jardim Paulista

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Sauna
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1218m)
    Conjunto Nacional (1349m)
    Shopping Center 3 (1413m)
    Shopping Pátio Paulista (1870m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1221m)
    Barbacoa Itaim (1653m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1644m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1679m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1679m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1700m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1868m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1494m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (834m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome