Cód. 124014

Sala / Conjunto para comprar, 46m²

Rua Nove de Julho, Santo Amaro, São Paulo SP

Cód. 124014

ValorR$ 435.000
Condomínio
R$ 720
IPTUR$ 175

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46.15

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sala comercial com 46,15m² nova ainda no contrapiso. Muito bem distribuídos em 2 salas, 1 Copa e o imóvel ainda conta com 1 vaga na garagem. Condomínio com total infraestrutura

Próximo a estação do metrô Adolfo Pinheiro, Av João Dias, Av Santo Amaro, Av Ver José Diniz, Pq Severo Gomes, Rua Verbo Divino. Fácil acesso para Av Das Nações Unidas, Av Prof Vicente Rao, Av Dos Bandeirantes, Av Eng Luís Carlos Berrini e AER de Congonhas.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Copa
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • 46.15m² Área Útil
  • Shoppings

    Boavista Shopping (1172m)
    Mais Shopping (1412m)

    Educação

    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (777m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1344m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1508m)
    Centro Universitário Católico Ítalo Brasileiro (1976m)

    Saúde

    Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica (114m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (803m)
    Unidade Avançada Luz Santo Amaro (1158m)
    Hospital Regional Sul (1349m)

    Restaurantes

    Tor Sushi - Restaurante Japonês, com Rodízio, em São Paulo - Santo Amaro (1545m)

    Supermercados

    Chocolândia (133m)
    Carrefour Hipermercado (1410m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Adolfo Pinheiro - 744m, Alto da Boa Vista - 351m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 435.000
    Condomínio
    R$ 720
    IPTUR$ 175

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