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Cód. 123988

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 201m²

Rua Chamantá, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 95

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201m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado em bom estado de conservação, com dependências amplas. Em sua configuração interna, possuí 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, lavabo, entrada lateral, dependência de empregada, portão automático, câmera de segurança. Fácil acesso Avenida Paes de Barros. Agende uma visita e conheça esse imóvel, onde poderá ter conforto para sua famíla!

Próximo a Av. Paes De Barros, Rua José Zappi e Hospital São Cristóvão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 201m² Área Construida
  • 118m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Esquerda - 15.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1169m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (562m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (951m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1265m)
    Instituto CEMA (1363m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1209m)
    ETEC José Rocha Mendes (1282m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1198m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1416m)

    Restaurantes

    McDonald's (330m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1519m)
    Osnir Hamburger Zelina (1838m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1846m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1369m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome