Cód. 123720

Galpão/Armazém para comprar, 8275m²

Rua Ioneji Matsubayashi, Colônia (zona Leste), São Paulo SP

Cód. 123720

ValorR$ 20.000.000
IPTUR$ 10.024

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8274.58

Sem vaga

Sobre o imóvel

Terreno com galpão industrial com área de escritório e edificações acessórias, estrutura metálica, casa caseiro, estacionamento para vários carros, guarita, refeitório, vestiário, lazer com churrasqueira, reservatório de água, tudo em ótimo estado de conservação e permitido construir mais 40.000m²

Zoneamento da região ZPI-01. Imóvel localizado em área estritamente industrial, próxima de outras grades industriais, esta próximo também da estrada jacupessego onde existe grande comércio e farta mão de obra, Próximo ao futuro Anel Viário.

Ambientes

  • 1 Recepção
  • 1 Refeitório
  • 1 Vestiário
  • Comodidades

  • 8274.58m² Área Total
  • 8274.58m² Área Construida
  • 49069.31m² Área Terreno
  • Supermercados

    Carrefour Hipermercado (756m)
    Negreiros Supermercados - Bonifácio (1271m)
    Extra Mercado (1420m)

    Educação

    Colégio Evangélico de Itaquera (819m)
    EE Fadlo Haidar (1215m)
    E.E. Profª. Maria Ferraz de Campos (1597m)
    Escola Técnica Estadual Itaquera (1897m)

    Restaurantes

    Gauchão Grill Rodizio de Pizza e Carnes (668m)
    Sushi Itaquera (880m)
    McDonald's (892m)
    Aquarius Churrascaria (1102m)

    Saúde

    Petz Jacú Pêssego (1605m)
    Hospital Santo Expedito (1608m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.000.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 20.000.000
    IPTUR$ 10.024

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