Cód. 123532

Apartamento para alugar com 3 quartos, 101m²

Praça Padre Mário Fontana, Parque da Mooca, São Paulo SP

Cód. 123532

AluguelR$ 6.000
Condomínio
R$ 1.307
IPTUR$ 409

TotalR$ 7.716

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101

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor: este apartamento foi pensado para quem busca viver com conforto, praticidade e estilo. Com armários e móveis planejados de excelente gosto e alta qualidade, ele está absolutamente pronto para você se mudar. A iluminação diferenciada e o andar alto garantem ambientes claros, ventilados e com uma atmosfera única. A sala ampliada, equipada com ar-condicionado, integra-se perfeitamente à sacada envidraçada — um espaço ideal para relaxar, trabalhar ou receber visitas. O imóvel também conta com um escritório planejado, proporcionando um ambiente silencioso e funcional para estudos ou home office. A cozinha completa, com forno elétrico, fogão cooktop e coifa, traz mais praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de aquecedor, fechadura eletrônica, banheiro de serviço e duas vagas de garagem, assegurando conforto e conveniência em cada detalhe. O condomínio é completo, oferecendo diversas instalações de lazer para você aproveitar sem precisar sair de casa. E para completar, a localização é simplesmente estratégica: no Parque da Mooca, a poucos minutos do metrô Vila Prudente, em uma região valorizada, com comodidades por todos os lados. Uma oportunidade perfeita para quem busca morar bem, com qualidade, exclusividade e um toque de sofisticação.

Excelente localização! A apenas 1,2km do metrô Vila Prudente e 1,4km da estação Ipiranga, com fácil acesso à Av. Paes de Barros e às principais ruas da região. A área oferece tudo o que você precisa no dia a dia, com comércio local e infraestrutura completa para seu maior conforto.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 101m² Área Útil
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s) - 3
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (547m)
    Central Plaza Shopping (1640m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1745m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (843m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1789m)
    Hospital Monumento (1809m)
    Instituto CEMA (1856m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (988m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (455m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1511m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 933m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 933m

    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 30.864,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 19.290,00

    AluguelR$ 6.000
    Condomínio
    R$ 1.307
    IPTUR$ 409

    TotalR$ 7.716

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