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Cód. 123145

Apartamento para comprar com 2 quartos, 46m²

Rua Lagoa Verde, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
Condomínio
R$ 690
IPTUR$ 331

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46m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de apartamento novo e recém-entregue com 46m² de área útil à venda no Condomínio Edifício Parisiense, na Vila Paulicéia. O imóvel nunca foi habitado e apresenta planta inteligente com acabamento de alta qualidade. A área social é composta por uma sala para dois ambientes, destacada por uma moderna parede com textura de cimento queimado, perfeitamente integrada a uma sacada e a uma cozinha americana com bancada em granito. Na área íntima, a unidade dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo. O apartamento conta ainda com área de serviço prática e oferece 1 vaga de garagem. Imóvel com documentação 100% regularizada, aceitando financiamento bancário. É a opção perfeita para quem busca ser o primeiro morador de um espaço contemporâneo, com excelente custo-benefício e pronto para morar na Zona Norte.

Localizado na Rua Lagoa Verde, via arborizada e tranquila na Vila Paulicéia. Excelente mobilidade com fácil acesso ao Metrô Jardim São Paulo, Avenida Doutor Zuquim e Rua Voluntários da Pátria. Região com farta infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias e bancos a poucos minutos.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 46m² Área Útil
  • 65.32m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (825m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1306m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1359m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1351m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1488m)
    Hospital HSANP (1606m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1925m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1107m)
    McDonald's (1774m)
    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1812m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1877m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1551m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1737m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 776m, Parada Inglesa - 438m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome