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Cód. 123140

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 265m²

Rua Dona Vitória Speers, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 400

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265m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado moderno para alugar com Jardim de Inverno e fino acabamento na Vila Formosa! Possui uma espaçosa área gourmet com churrasqueira, suíte com hidromassagem, repleto de armários planejados, cozinha com ilha equipada, aquecedor a gás, piso em granito na sala e porcelanato nas demais dependências. Ótima localização, acesso pelas Avs Abel Ferreira e Eduardo Cotching, há 1.000 m do Shopping Anália Franco. Farto comércio e condução. Próximo a escolas, faculdades, supermercados etc. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Agende a sua visita !

Ótima localização, acesso pelas Avs Abel Ferreira e Eduardo Cotching, há 1.000 m do Shopping Anália Franco. Farto comércio e condução. Próximo a escolas, faculdades, supermercados etc.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 3.5 metros
  • 265m² Área Construida
  • 147m² Área Terreno
  • Frente - 3.5 metros
  • Lateral Direita - 42 metros
  • Lateral Esquerda - 42 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1122m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1484m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (806m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1083m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1743m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1189m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome