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Cód. 121198

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 104m²

Rua Sapienza, Vila Isolina Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 695.000
IPTUR$ 60

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104m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado à venda na Vila Isolina Mazzei, com 104 M2, tem face para o sol da manhã, 2 suítes completas em armários (1 com varanda) + 1 banheiro social, sala para 2 ambientes, ventilador de teto nas suítes e na sala, cozinha planejada, lavanderia coberta, garagens com 2 portões automáticos (coberta para 3 veículos, e descoberta para mais um). Toda documentação está absolutamente em ordem.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 104m² Área Construida
  • 104m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Isolina Mazzei.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1339m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1971m)

    Educação

    Escola Estadual Buenos Aires (1102m)
    UNIP - Vila Guilherme (1730m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (692m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (890m)
    McDonald's (1038m)
    Lassù (1939m)

    Saúde

    IGESP Santana – Unidade Ambulatorial (1430m)
    dr.consulta (1785m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1956m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome