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Cód. 120485

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 162m²

Rua Urbano do Couto, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 799.999
IPTUR$ 195

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162m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com amplo espaço interno, acabamento em piso frio e pintura látex.

Ótima localização, próximo as Ruas da Mooca e Fernando Falcão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 10 metros
  • 162m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 10 metros
  • Lateral Esquerda - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1252m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1310m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1852m)

    Saúde

    Instituto CEMA (272m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (272m)
    Hospital CEMA (1810m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1912m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (334m)
    Sam’s Club (1848m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1146m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1480m)
    Legado Parrilla (1694m)
    Di Cunto Mooca (1947m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.999,95

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome