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Cód. 120331

Apartamento para comprar com 4 quartos, 202m²

Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 3.140
IPTUR$ 968

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202m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Compre com a segurança da Lello Imóveis no tel: 30180000 Lindo Apartamento de alto padrão, com 202 m² contendo 03 dormitórios grandes com sacada, sendo 03 suítes, 01 com closet que pode ser reversível para mais um quarto. Escritório, sala de estar, sala de jantar, lareira, hall privativo, 03 vagas de garagem e depósito. Condomínio com lazer completo.

Próximo a Av. Paes de Barros e Clube Juventus . Quadra de tênis, quadra poliesportiva coberta, quadra de squash, academia, sauna, piscina adulto e infantil, salão de festas recém reformado, churrasqueira com forno de pizza, sala de jogos, sala de bilhar, brinquedoteca, espaço infantil recém reforma

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 3 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 4 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 202m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tintoretto e Giotto

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 21
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (637m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1120m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1237m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1529m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1152m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1261m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1704m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1780m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1850m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (275m)
    Di Cunto Mooca (933m)
    McDonald's (1453m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome