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Cód. 118363

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 5 quartos, 240m²

Rua Tabor, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 3.230.000
Condomínio
R$ 3.436
IPTUR$ 0

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240m²

5 quartos 

(5 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Duplex de alto padrão, com 240 m² de área útil e projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer completo. São 5 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural, além de 6 banheiros bem distribuídos, atendendo com praticidade tanto a área íntima quanto social. A área social impressiona pela integração dos ambientes: sala espaçosa com piso em porcelanato, cozinha integrada, copa, além de sacada e espaço com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com piscina privativa, elevador privativo, móveis planejados, closet, depósito. São 3 vagas de garagem. Condomínio clube completo, oferece uma infraestrutura de lazer e segurança que atende toda a família. Uma opção exclusiva para quem busca morar com conforto, privacidade e a conveniência de um verdadeiro condomínio clube, em um imóvel amplo, moderno e pronto para viver.

Excelente localização a 1,5 km do museu do Ipiranga, rua Agostinho Gomes, rua Cipriano Barata, rua dos Patriotas. Com fácil acesso para av. Nazaré, av. do Estado, av. Dom Pedro I e av. Ricardo Jafet. Região com infraestrutura completa de comércios, serviços e colégios.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (5 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 5 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 240m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Plaza Mayor Ipiranga

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão - 3
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1231m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1512m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1100m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1100m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1199m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1396m)
    Instituto CEMA (1979m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1722m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1871m)
    FIAP - Aclimação (1920m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1495m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1745m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 161.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome