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Cód. 117786

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 256m²

Rua Joaquim Moreira Dias, Jardim Avelino, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
Condomínio
R$ 2.576
IPTUR$ 1.545

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256m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Linda cobertura duplex em prédio de alto padrão, com uma vista panorâmica encantadora! São 256m² de área útil, com ambientes amplos, bem distribuídos e repletos de armários planejados. O imóvel conta ainda com piscina e churrasqueira privativas, perfeitas para momentos de lazer e descontração. São 3 vagas de garagem à disposição, garantindo todo o conforto e praticidade que você merece.

Próximo ao Hospital Vila Alpina, crematório e ampla rede de comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Piscina
  • 256m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Passos Vertentes

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Avelino.

    Padarias

    Cepam - Vila Prudente São Paulo (1604m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (1103m)
    ETEC José Rocha Mendes (1893m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1958m)

    Restaurantes

    McDonald's (1489m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1623m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1631m)
    Osnir Hamburger Zelina (1677m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (582m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (509m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome