Cód. 11778

Apartamento para comprar com 3 quartos, 164m²

Rua Armindo Guaraná, Vila Regente Feijó, São Paulo SP

Cód. 11778

ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 1.900
IPTUR$ 862

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20
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164

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Anália Franco, tais como Wise Up Anália Franco, DeRose Method Anália Franco, Senac Idiomas, Colégio Amorim Tatuapé, Silvio Romero Plaza e Shopping Anália Franco.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 164m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (1067m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1685m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1938m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (728m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1306m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (1099m)
    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1153m)
    Centro Clínico Tatuapé | Hapvida NotreDame Intermédica (1568m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1836m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (176m)
    McDonald's (1059m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1205m)
    Coco Bambu (1395m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (922m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1569m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.200.000
    Condomínio
    R$ 1.900
    IPTUR$ 862

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