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Cód. 117669

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 320m²

Rua Maria Afonso, Chácara Mafalda, São Paulo SP
ValorR$ 998.000
IPTUR$ 415

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320m²

3 quartos 

(1 suíte)

5 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 320m² de área construída em um terreno de 200m², totalmente reformado e pensado para quem quer viver bem e ainda ter um espaço profissional independente com banheiro, ideal para home office ou consultório. Imóvel também oferece salão de festas, sauna e varanda gourmet.

Imóvel fica a 450m da futura estação de metrô Anália Franco, 800m do Shopping Anália Franco, próximo ao Parque CERET, Hospital Vitória e Av. Salim Farah Maluf

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 5 metros
  • 320m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Mafalda.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (783m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1026m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1082m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1974m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1615m)
    Bololo Restaurante & Bar (1911m)
    La Pergoletta (1915m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (404m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1753m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1137m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1506m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome