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Cód. 117353

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 251m²

Rua Joshey Leão, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 389

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251m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado com ótimo acabamento, construção com onze anos, com 252 m² de área construída, documentação em ordem. Possui porcelanato em todos ambientes, hidromassagem na suite, armários planejados na cozinha e suite, luminárias, cortinas, espaço gourmet com churrasqueira. Seis vagas de garagem no subsolo, entrada lateral. Excelente acabamento. Próximo à Rua Costa Barros. Agende uma visita!!!

Próximo rua Costa Barros, altura numero 1600

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 6 metros
  • 251m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Saúde

    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1399m)
    Clínica Dom Bosco (1435m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1547m)
    Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica (1970m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1274m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1607m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1662m)
    Pão de Açúcar (1990m)

    Restaurantes

    McDonald's (700m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1443m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1637m)
    Vivano Steak (1663m)

    Educação

    E.E. José Chediak (1586m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1710m)
    ​Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré (1741m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome