Cód. 116856
Apartamento para comprar com 3 quartos, 74m²
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74m²
3 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento Espaçoso de 74m² em Santana - Condomínio Completo e IPTU Isento! Aproveite esta oportunidade única de morar em um apartamento de 74m² com a incrível vantagem de ser isento de IPTU! Localizado no coração de Santana, um dos bairros mais completos da Zona Norte, este imóvel no 3º andar é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer fantástica. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, com piso laminado que traz aconchego e um elegante painel de TV, criando o espaço perfeito para reunir a família e amigos. A iluminação natural é um dos pontos fortes, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A planta bem distribuída oferece 3 dormitórios, proporcionando espaço e privacidade para todos os membros da família. A funcionalidade se completa com 1 banheiro social bem conservado. A cozinha conta com armários e é seguida por uma área de serviço ventilada. O Condomínio Edifício Tocantins é um verdadeiro clube privativo, oferecendo segurança e lazer completo. O prédio possui 18 andares, é servido por 4 elevadores para sua comodidade e conta com portaria com porteiro, garantindo tranquilidade para você e sua família. Infraestrutura e Lazer: Área Útil: 74m², IPTU: Isento, 3 Dormitórios / 1 Banheiro, Andar: 3º (de 18), Vaga de Garagem: Não possui, Elevadores: 4, Segurança: Portaria com porteiro, Lazer Completo para Todas as Idades: 2 Salões de Festa para suas comemorações, Academia bem equipada para manter a forma, Quadra Poliesportiva, Playground para a diversão das crianças, Sala de Jogos, Mercado dentro do condomínio para sua máxima conveniência. Esta é a chance de morar com uma excelente qualidade de vida, em uma localização estratégica e com um custo-benefício imbatível. Não perca tempo! Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar.
Localização fantástica em Santana! A poucos passos do Metrô e cercado de comércio, com mercados, bancos e restaurantes. A região oferece lazer completo com o Shopping Center Norte e o Parque da Juventude logo ao lado. Praticidade e qualidade de vida definem o entorno do imóvel.
Ambientes
Comodidades

Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Carandiru - 942m, Santana - 476m
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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