Cód. 116856

Apartamento para comprar com 3 quartos, 74m²

Rua Doutor Gabriel Piza, Santana, São Paulo SP

Cód. 116856

ValorR$ 360.000
Condomínio
R$ 895
IPTUIsento

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21

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74

3 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Espaçoso de 74m² em Santana - Condomínio Completo e IPTU Isento! Aproveite esta oportunidade única de morar em um apartamento de 74m² com a incrível vantagem de ser isento de IPTU! Localizado no coração de Santana, um dos bairros mais completos da Zona Norte, este imóvel no 3º andar é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer fantástica. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, com piso laminado que traz aconchego e um elegante painel de TV, criando o espaço perfeito para reunir a família e amigos. A iluminação natural é um dos pontos fortes, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A planta bem distribuída oferece 3 dormitórios, proporcionando espaço e privacidade para todos os membros da família. A funcionalidade se completa com 1 banheiro social bem conservado. A cozinha conta com armários e é seguida por uma área de serviço ventilada. O Condomínio Edifício Tocantins é um verdadeiro clube privativo, oferecendo segurança e lazer completo. O prédio possui 18 andares, é servido por 4 elevadores para sua comodidade e conta com portaria com porteiro, garantindo tranquilidade para você e sua família. Infraestrutura e Lazer: Área Útil: 74m², IPTU: Isento, 3 Dormitórios / 1 Banheiro, Andar: 3º (de 18), Vaga de Garagem: Não possui, Elevadores: 4, Segurança: Portaria com porteiro, Lazer Completo para Todas as Idades: 2 Salões de Festa para suas comemorações, Academia bem equipada para manter a forma, Quadra Poliesportiva, Playground para a diversão das crianças, Sala de Jogos, Mercado dentro do condomínio para sua máxima conveniência. Esta é a chance de morar com uma excelente qualidade de vida, em uma localização estratégica e com um custo-benefício imbatível. Não perca tempo! Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Localização fantástica em Santana! A poucos passos do Metrô e cercado de comércio, com mercados, bancos e restaurantes. A região oferece lazer completo com o Shopping Center Norte e o Parque da Juventude logo ao lado. Praticidade e qualidade de vida definem o entorno do imóvel.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 74m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1111m)
    Lar Center (1455m)
    Shopping Center Norte (1515m)
    ComVem Tietê (1642m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1752m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (795m)
    Etec Parque da Juventude (828m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1020m)
    UNIP - Vila Guilherme (1628m)

    Restaurantes

    Lassù (607m)
    Fogo de Chão Center Norte (1703m)
    Churrascaria Anhembi (1838m)
    Marginal Grill (1965m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1014m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Carandiru - 942m, Santana - 476m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 360.000
    Condomínio
    R$ 895
    IPTUIsento

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