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Cód. 116679

Casa térrea para comprar, 380m²

Rua da Mooca, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
IPTUR$ 799

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380m²

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel comercial, em excelente localização! Possui 02 salões alugados, mais dois apartamentos, sendo um desocupado e outro e alugado. Localização privilegiada, ótimo para investir! O terreno com 412M² e possui 3 numerações no mesmo IPTU. Tudo regularizado!

Comodidades

  • 380m² Área Construida
  • 412m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Instituto CEMA (830m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1148m)
    Hospital CEMA (1349m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1459m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (463m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (533m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1277m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1718m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1521m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1255m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1729m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1927m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome